1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.4万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
23.1万円/㎡
前年比--
コモドム学園前
北海道札幌市豊平区豊平七条七丁目
/ 学園前駅 徒歩1分
1994年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
1,776万円
32.0万円/㎡
1,233
1,595
1,957
2,319
AI査定結果
推定相場価格
1,776万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜1,957万円
28.7万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月16日
コモドム学園前
1,790万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 55.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,790万円 | 32.2万円 | 5階 | 55.57㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | コモドム学園前 札幌市豊平区豊平七条七丁目 | 学園前駅1分 | 1,790万円 | 32.2万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | クリオ旭町壱番館 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅10分 | 1,749万円 | 33.9万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/03 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール月寒東 札幌市豊平区月寒東一条四丁目 | 月寒中央駅5分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して39.4%割高です。